基于 SpringBoot 的在线房屋租赁管理系统
随着城市化进程加速，房屋租赁市场日益活跃，但传统线下模式存在信息不对称、交易效率低等痛点。后疫情时代，用户对无接触式线上服务的需求愈发迫切。本系统旨在构建一个高效、透明、便捷的数字化租赁平台，采用 Java 语言与 SpringBoot 框架，结合 MySQL 数据库，遵循软件工程规范完成从需求分析到功能实现的完整流程。
系统功能概览
系统支持多角色协同操作，涵盖用户、房东及管理员三大核心端，通过前后端分离技术保障数据安全与交互效率。
- 用户管理：注册登录、个人信息维护、密码修改
- 房东管理：资质审核、资料维护、房源发布
- 房源信息管理：信息发布、查询筛选、户型管理、收藏点赞、评论互动、点击统计
- 租赁预约：在线看房预约、状态审核与管理
- 租赁订单：订单生成、押金处理、数据统计
- 合同管理：电子合同签订、审核与查询
- 租房论坛：帖子发布、评论回复、置顶管理
- 系统管理：公告发布、页面布局配置、关于我们维护
- 个人中心：预约/订单/合同查询、收藏与帖子管理
注：以上为课题功能规划，实际开发以环境配置与界面实现为准。
运行环境
- IDE: IDEA / Eclipse
- JDK: 1.8
- 数据库：MySQL 5.7 / 8.0 + Navicat
- 服务器：Tomcat 7.0
系统设计
体系结构
系统启动后进入登录页，根据账号角色（管理员、用户、房东）分发至不同权限界面。管理员拥有全局管理权限，可维护页面布局与发布公告；普通用户与房东则聚焦于业务操作，如房源浏览、预约与合同签署。
图 4-1 系统登录结构
总体架构清晰划分了各模块职责，确保系统稳定运行与数据一致性。
图 4-2 房屋租赁系统总体结构
开发流程
遵循标准开发生命周期：任务书分析 -> 模块开发 -> 单元测试 -> 集成测试 -> 整体优化。流程图展示了从需求到交付的闭环路径。
图 4-3 开发系统流程图
数据库设计
数据库设计遵循规范化原则，通过 E-R 图明确实体关系。关键实体包括管理员、用户、房东、房源、订单及合同等。
图 4-5 用户信息 E-R
图 4-6 房东信息 E-R
图 4-7 租赁订单 E-R
图 4-8 租赁预约 E-R
图 4-9 房屋租赁系统总体 E-R
图 5-1 系统首页
图 5-2 用户注册
图 5-3 用户登录
图 5-4 房源信息
图 5-5 租房论坛
图 5-6 租赁公告
图 5-7 个人中心
图 5-8 后台管理员登录
图 5-9 管理员主界面
图 5-10 用户管理
图 5-11 房源管理
图 5-12 租赁预约
图 5-13 房屋户型
图 5-14 租赁订单
图 5-15 房东管理
图 5-16 房租论坛
图 5-17 合同管理